1.构筑低碳城市
“与传统意义上的碳交易体系相比，建筑碳交易更有利于推动城市走上绿色可持续发展道路。工厂是可以搬迁的，如果要求工厂实施节能改造，老板可能会出于成本考虑将工厂搬迁到其他地区。但是建筑物却不会移动。”王毅刚表示，建筑物的天然属性将更有利于在城市中开展碳交易，推广节能建筑的同时，也促进了低碳绿色城市的发展。
我国正处于加快推进工业化、城镇化和新农村建设的关键时期，发展绿色建筑面临极好的机遇。8月29日，在北京市发改委召开的北京市“十二五”能源规划新闻发布会上，建筑节能出现在北京市“十二五”能源规划的条中。
未来5年，北京市将在区域能源体系功能区内实现清洁能源利用率100%，可再生能源利用率10%以上，集中生活热水供应率100%，新建公共建筑节能率65%，新建居住建筑节能率75%。区域能源系统实现智能化运行，能源设施和城市景观有机融合。
业内专家指出，国家有关部门正在进一步研究制订发展低碳建筑的政策措施，碳交易等市场机制将被引入，促进建筑行业的低碳发展。
2.助推建筑节能
日本等发达国家早就将目标瞄准了建筑路灯控制系统节能领域。中国社会科学院工业经济所经济学博士王毅刚认为，日本东京都的实践经验对我国都市碳交易特别是建筑碳交易有参考价值。
中国已在哥本哈根气候峰会上郑重承诺，到2020年单位GDP碳排放强度要降低40%~45%。建筑领域的节能减排是我国节能减排及应对气候变化工作中不可或缺的重要一环，建筑排放已占到一般城市排放的40%左右。其中住宅建筑已占到建筑业碳排放总量的70%左右。但是我国当前采取节能措施的建筑只有4%，每年新增16~20亿平方米的建筑中，80%都是高耗能建筑，这也意味着建筑节能市场发展潜力巨大。
3.探索本土路径
尽管建筑碳交易在很多国人眼里还是一个“洋玩意”。但事实上，一些城市已经率先开始试点建筑碳交易。
国家发改委能源所能源环境和气候变化研究中心主任徐华清透露，目前国家发改委正会同有关地方政府研究启动碳交易的试点的可行性，北京、上海、天津、广东都在积极争取中。探索建筑碳交易本土化的进程已经开始。
这次碳交易被视为中国房地产行业首个“碳中和”项目。“碳交易迟早会在中国的建筑领域实施，目前国内已有几个城市通过试点的形式在往前推动。”环保工程设备网创始人张有为对中国国内的建筑碳交易发展前景充满信心。
